新北市新莊區中正路318巷2號2F/14F
2015-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,505 萬 34.4 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物21.58 坪
公設比43.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 全安段 812 地號
價格拆解
成交總價1,505 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 52.6
中正路中位 35.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 35%比中正路中位 低 3%比新莊區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。