新北市三重區富貴街22號10F/13F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 36.4 萬/坪 × 42.28 坪
權狀坪數42.28 坪
主建物21.34 坪
公設比40.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.28 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪42.28 坪
土地坐落 富貴段 278 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 37.8
富貴街中位 43.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比富貴街中位 低 16%比三重區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-25 5F/13F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 46.3 萬/坪總 2,210 萬 2021-10-23 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 41.4 萬/坪總 1,750 萬 2021-04-30 2房2廳2衛 · 38.52 坪 65.4 萬/坪總 2,520 萬 2021-03-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 40.8 萬/坪總 1,725 萬 2019-07-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 37.8 萬/坪總 1,600 萬 2019-04-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 31.2 萬/坪總 1,330 萬 2017-12-17 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 32.7 萬/坪總 1,400 萬 2016-05-30 8F/13F 3房2廳2衛 · 42.28 坪 36.7 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。