新北市中和區中山路三段37巷36號4F/19F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 31.8 萬/坪 × 64.84 坪
權狀坪數64.84 坪
主建物35.52 坪
公設比36.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 64.84 坪
└ 主建物 35.52 坪
└ 公設等 29.32 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪64.84 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
中山路三段中位 40.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 21%比中和區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-15 12F/19F 0房0廳2衛 · 73.98 坪 35.1 萬/坪總 2,600 萬 2019-10-14 17F/19F 4房2廳2衛 · 64.84 坪 39.5 萬/坪總 2,400 萬 2018-08-12 15F/19F 4房2廳2衛 · 64.84 坪 33.9 萬/坪總 2,200 萬 2017-07-07 18F/19F 4房2廳2衛 · 64.84 坪 33.9 萬/坪總 2,200 萬 2016-10-26 6F/19F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 31.9 萬/坪總 2,070 萬 2015-11-26 4F/19F 4房2廳2衛 · 64.84 坪 30.8 萬/坪總 2,000 萬 2013-03-10 14F/19F 4房2廳2衛 · 73.98 坪 31.2 萬/坪總 2,310 萬 2012-10-05 6F/19F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 26.2 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。