新北市深坑區北深路三段161號16F/19F
2012-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 49.5 萬/坪 × 70.62 坪
權狀坪數70.62 坪
主建物32.65 坪
公設比44.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 70.62 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 37.97 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪70.62 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 12-2 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 43
北深路三段中位 28.4
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 高 15%比北深路三段中位 高 74%比深坑區 2012 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-13 10F/19F 4房2廳2衛 · 63.37 坪 46.7 萬/坪總 2,800 萬 2023-09-21 13F/19F 4房2廳2衛 · 64.54 坪 40 萬/坪總 2,580 萬 2022-03-28 14F/19F 4房2廳2衛 · 63.37 坪 36.7 萬/坪總 2,325 萬 2021-03-19 15F/19F 3房2廳2衛 · 64.54 坪 36.4 萬/坪總 2,350 萬 2020-12-31 14F/19F 3房2廳2衛 · 63.37 坪 42.8 萬/坪總 2,570 萬 2020-07-22 7F/19F 4房2廳2衛 · 64.57 坪 33.3 萬/坪總 2,150 萬 2018-08-26 10F/19F 4房2廳2衛 · 63.37 坪 33.9 萬/坪總 2,150 萬 2014-12-31 10F/19F 4房2廳2衛 · 63.37 坪 44.1 萬/坪總 2,632 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。