新北市三重區仁愛街711號
2015-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 27.6 萬/坪 × 83.34 坪
權狀坪數83.34 坪
主建物56.06 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 83.34 坪
└ 主建物 56.06 坪
└ 公設等 27.28 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪83.34 坪
土地坐落 碧華段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 46.7
仁愛街中位 37.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 41%比仁愛街中位 低 26%比三重區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。