新北市板橋區萬板路159號14F/15F
2015-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 46.6 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物20.82 坪
公設比45.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 107 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 56.6
萬板路中位 46.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 18%比萬板路中位 低 1%比板橋區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。