新北市板橋區萬板路159號8F/15F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 68.1 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物20.82 坪
公設比23.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 56.6
萬板路中位 46.9
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 20%比萬板路中位 高 45%比板橋區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,010 萬
+2%
2026 年推估2,054 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-10 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 57.2 萬/坪總 1,688 萬 2019-10-02 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 56.9 萬/坪總 1,680 萬 2015-07-21 14F/15F 2房2廳1衛 · 41.19 坪 46.6 萬/坪總 1,920 萬 2015-04-11 9F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 56.6 萬/坪總 1,670 萬 2015-03-28 3F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 53.5 萬/坪總 1,578 萬 2014-08-03 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 57.2 萬/坪總 1,690 萬 2014-06-15 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 55.2 萬/坪總 1,630 萬 2012-12-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 29.52 坪 51.8 萬/坪總 1,530 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。