新北市新莊區中港路515號6F/7F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 24.3 萬/坪 × 42.31 坪
權狀坪數42.31 坪
主建物32.96 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.31 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪42.31 坪
土地坐落 榮富段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 34.7
中港路中位 39.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 30%比中港路中位 低 39%比新莊區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。