新北市中和區中山路三段225號3F/15F
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,191 萬 49 萬/坪 × 24.3 坪
權狀坪數24.3 坪
主建物14.65 坪
公設比34.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.3 坪
└ 主建物 14.65 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪24.3 坪
土地坐落 德光段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
中山路三段中位 40.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 21%比中和區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,191 萬
+25%
2026 年推估1,491 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）953 萬
每月月付35,696 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-08 4F/15F 1房1廳1衛 · 27.62 坪 48 萬/坪總 1,326 萬 2021-02-08 3F/15F 2房2廳1衛 · 24.3 坪 52 萬/坪總 1,264 萬 2020-09-29 9F/15F 4房2廳2衛 · 65.78 坪 50.5 萬/坪總 3,000 萬 2019-06-20 9F/15F 4房2廳2衛 · 65.78 坪 42.8 萬/坪總 2,816 萬 2019-01-20 5F/15F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 48.9 萬/坪總 1,350 萬 2018-06-14 4F/15F 2房2廳2衛 · 27.62 坪 48 萬/坪總 1,326 萬 2018-05-05 6F/15F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 50.7 萬/坪總 1,400 萬 2017-07-17 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.62 坪 51.9 萬/坪總 1,433 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。