新北市新店區如意街25號4F/5F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 21.4 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物24.99 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 玫瑰段 149 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.8
如意街中位 23.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 6%比如意街中位 低 9%比新店區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。