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新北市新店區如意街25號5F/5F

2013-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 22.8 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物24.99 坪
公設比0%
當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 28.45 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪28.45 坪

土地坐落 玫瑰段 149 地號（共 4 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
如意街中位 23.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比如意街中位 低 3%比新店區 2013 年中位 低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2023-11-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.45 坪 26.2 萬/坪總 745 萬 2021-05-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 28.45 坪 21.1 萬/坪總 600 萬 2017-04-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.45 坪 23.9 萬/坪總 680 萬 2014-11-05 1F/5F 3房1廳1衛 · 28.45 坪 33.7 萬/坪總 960 萬 2013-07-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 28.45 坪 21.4 萬/坪總 610 萬 2013-04-02 5F/5F 3房2廳1衛 · 28.45 坪 18.3 萬/坪總 520 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。