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新北市新莊區中華路二段258巷3號3F/6F

2016-08-14 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 33.1 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物10.22 坪
公設比31.2%
當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 16.46 坪
└ 主建物 10.22 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪16.46 坪

土地坐落 和平段 761 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 45.6
中華路二段中位 34.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 27%比中華路二段中位 低 3%比新莊區 2016 年中位 高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。