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新北市新莊區中華路二段258巷3號1F/6F

2013-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 64 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物15.84 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 21.87 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪21.87 坪

土地坐落 和平段 761 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 45.6
中華路二段中位 34.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 40%比中華路二段中位 高 87%比新莊區 2013 年中位 高 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。