首頁新北市鶯歌區中正一路65巷26號成交明細
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新北市鶯歌區中正一路65巷26號

2018-11-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,200 26.9 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67
主建物40.47
公設比0%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 44.67 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 56.57 坪
0 坪56.57 坪

土地坐落 國慶段 538 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
中正一路中位 21.1
鶯歌區 2018 年中位 20
比中正一路中位 高 27%比鶯歌區 2018 年中位 高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,200
+54%
2026 年推估1,850

以鶯歌區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 650 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)240
貸款(8 成)960
每月月付35,965
30 年總利息335

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市鶯歌區中正一路65巷26號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。