新北市新店區竹林路86號2F/6F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.5 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 青潭段油車坑小段 4-4 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.7
竹林路中位 30.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 17%比竹林路中位 低 49%比新店區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-15 2F/6F 3房2廳2衛 · 48.35 坪 24.8 萬/坪總 1,200 萬 2023-07-04 4F/6F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 24.2 萬/坪總 950 萬 2018-07-01 5F/6F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 20.7 萬/坪總 815 萬 2017-09-26 6F/6F 3房2廳2衛 · 48.35 坪 18.8 萬/坪總 908 萬 2017-03-01 2F/6F 4房2廳2衛 · 48.35 坪 16.1 萬/坪總 780 萬 2013-01-04 5F/6F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 18.7 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。