新北市三重區仁化街6號3F/20F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 35.7 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物26.81 坪
公設比18.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 菜寮段 42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 45
仁化街中位 42.4
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 21%比仁化街中位 低 16%比三重區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。