新北市八里區中山路一段366號5F/14F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.8 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物19.71 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 19.71 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 中山段 477 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
中山路一段中位 18.9
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 16%比八里區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。