新北市新莊區建安街71巷3號12F/14F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 31.2 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物17.64 坪
公設比46.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 後港段 823 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 35.4
建安街中位 32.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 12%比建安街中位 低 3%比新莊區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 41 萬/坪總 1,600 萬 2024-09-08 7F/14F 2房2廳2衛 · 28.17 坪 61.4 萬/坪總 1,730 萬 2022-11-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 45.8 萬/坪總 1,850 萬 2022-07-07 8F/14F 3房1廳2衛 · 46.95 坪 32.9 萬/坪總 1,546 萬 2019-11-13 3F/14F 2房2廳2衛 · 28.17 坪 36.1 萬/坪總 1,016 萬 2016-06-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 32.4 萬/坪總 1,520 萬 2016-03-24 12F/14F 2房2廳2衛 · 39.06 坪 35.8 萬/坪總 1,400 萬 2013-03-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 28.17 坪 32.3 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。