新北市林口區中北一街15巷36號
2023-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 33.2 萬/坪 × 63.34 坪
權狀坪數63.34 坪
主建物53.94 坪
公設比1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.34 坪
└ 主建物 53.94 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 20.86 坪
0 坪63.34 坪
土地坐落 麗林段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
中北一街中位 23.4
林口區 2023 年中位 40.3
比本棟中位 高 0%比中北一街中位 高 42%比林口區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
+18%
2026 年推估2,477 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建含採光罩土地交易總價：新台幣15100000建物交易總價：新台幣5900000其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。