新北市板橋區國泰街70號2F/5F
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 35.6 萬/坪 × 11.22 坪
權狀坪數11.22 坪
主建物11.22 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 11.22 坪
└ 主建物 11.22 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪11.22 坪
土地坐落 民族段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 40
國泰街中位 39.5
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 11%比國泰街中位 低 10%比板橋區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+21%
2026 年推估483 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。