新北市三芝區三民街27巷1號12F/12F
2017-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 6.7 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物14.31 坪
公設比52.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 茂長段 726 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 12
三民街中位 9.1
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 低 44%比三民街中位 低 26%比三芝區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.車位面積併入公設持分無法拆算。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。