新北市三芝區三民街27巷1號4F/12F
2021-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.6 萬/坪 × 20.27 坪
權狀坪數20.27 坪
主建物14.31 坪
公設比19.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.27 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 茂長段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12
三民街中位 9.1
三芝區 2021 年中位 13.2
比本棟中位 低 3%比三民街中位 高 27%比三芝區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交235 萬
-13%
2026 年推估204 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-03-11 3F/12F 2房2廳1衛 · 24.79 坪 14.5 萬/坪總 360 萬 2025-04-08 5F/12F 2房2廳1衛 · 20.27 坪 15.7 萬/坪總 318 萬 2025-02-14 5F/12F 2房2廳1衛 · 20.27 坪 12 萬/坪總 243 萬 2021-09-02 9F/12F 2房1廳1衛 · 20.27 坪 10.9 萬/坪總 220 萬 2017-05-02 12F/12F 1房1廳1衛 · 34.39 坪 6.7 萬/坪總 230 萬 2017-02-20 10F/12F 2房1廳1衛 · 34.39 坪 6.4 萬/坪總 220 萬 2013-03-23 10F/12F 1房1廳1衛 · 34.39 坪 4.8 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。