新北市三重區河邊北街168號4F/14F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 45.1 萬/坪 × 36.53 坪
權狀坪數36.53 坪
主建物14.3 坪
公設比58.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.53 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 3 坪
0 坪36.53 坪
土地坐落 龍濱段 710 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 43
河邊北街中位 46.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 5%比河邊北街中位 低 3%比三重區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。