新北市淡水區仁愛街2巷35之2號
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 25.2 萬/坪 × 55.56 坪
權狀坪數55.56 坪
主建物44.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 55.56 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 30.29 坪
0 坪55.56 坪
土地坐落 學府段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 27.9
仁愛街中位 21.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 10%比仁愛街中位 高 16%比淡水區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。