新北市三峽區三樹路283號1F/14F
2013-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 24.7 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物23.25 坪
公設比39.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 20.6
三樹路中位 26.1
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 20%比三樹路中位 低 5%比三峽區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。