新北市土城區清水路117之6號15F/15F
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 40.1 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物16.13 坪
公設比30.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 44.2
清水路中位 38.1
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 9%比清水路中位 高 5%比土城區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+37%
2026 年推估1,572 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-17 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 52.6 萬/坪總 1,710 萬 2018-04-21 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 39 萬/坪總 1,120 萬 2018-02-08 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.82 坪 40.8 萬/坪總 1,360 萬 2017-09-06 14F/15F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 41.1 萬/坪總 1,180 萬 2017-06-01 13F/15F 2房2廳1衛 · 38.82 坪 40.4 萬/坪總 1,340 萬 2017-05-18 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 46 萬/坪總 1,320 萬 2015-11-28 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 41.5 萬/坪總 1,360 萬 2015-07-22 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 44.3 萬/坪總 1,270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。