新北市土城區清水路117之6號6F/15F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 41.5 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物16.13 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 44.2
清水路中位 38.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 6%比清水路中位 高 9%比土城區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-17 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 52.6 萬/坪總 1,710 萬 2018-10-29 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 40.1 萬/坪總 1,150 萬 2018-04-21 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 39 萬/坪總 1,120 萬 2018-02-08 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.82 坪 40.8 萬/坪總 1,360 萬 2017-09-06 14F/15F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 41.1 萬/坪總 1,180 萬 2017-06-01 13F/15F 2房2廳1衛 · 38.82 坪 40.4 萬/坪總 1,340 萬 2017-05-18 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 46 萬/坪總 1,320 萬 2015-07-22 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 44.3 萬/坪總 1,270 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。