新北市土城區金安街11之2號5F/9F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.7 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物17.17 坪
公設比51.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 沛陂段 431 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 26.9
金安街中位 27.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 8%比金安街中位 低 11%比土城區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。