新北市板橋區縣民大道一段297號14F/29F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 9,788 萬 63.2 萬/坪 × 162.97 坪
權狀坪數162.97 坪
主建物85.09 坪
公設比40.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 162.97 坪
└ 主建物 85.09 坪
└ 公設等 77.88 坪
土地持分 12.98 坪
0 坪162.97 坪
土地坐落 府中段 625 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價9,788 萬
其中車位−790 萬
扣車位後房價8,998 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 66.1
縣民大道一段中位 60.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 4%比縣民大道一段中位 高 4%比板橋區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,198 萬
每月月付269,681 元
30 年總利息2,510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（790 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。