新北市新莊區建興街63號8F/13F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,545 萬 35.7 萬/坪 × 71.25 坪
權狀坪數71.25 坪
主建物36.27 坪
公設比39.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.25 坪
└ 主建物 36.27 坪
└ 公設等 34.98 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪71.25 坪
土地坐落 立德段 843 地號
價格拆解
成交總價2,545 萬
扣車位後房價2,545 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 36.1
建興街中位 41
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 1%比建興街中位 低 13%比新莊區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,036 萬
每月月付76,277 元
30 年總利息710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-27 11F/13F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 41.2 萬/坪總 2,250 萬 2020-01-20 12F/13F 3房2廳2衛 · 56.9 坪 40 萬/坪總 2,060 萬 2019-04-11 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 40.6 萬/坪總 1,780 萬 2018-11-14 5F/13F 3房2廳2衛 · 49.88 坪 36.5 萬/坪總 1,820 萬 2018-11-04 13F/13F 2房1廳2衛 · 39.3 坪 39.7 萬/坪總 1,560 萬 2016-06-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 71.25 坪 40.7 萬/坪總 2,900 萬 2016-04-28 13F/13F 3房2廳2衛 · 39.3 坪 41.2 萬/坪總 1,620 萬 2013-08-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 38.7 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。