新北市土城區裕民路261之2號12F/12F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 30.6 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物9.87 坪
公設比7.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 板院段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 39.8
裕民路中位 39.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 23%比裕民路中位 低 22%比土城區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-07-04 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 44 萬/坪總 510 萬 2020-07-10 3F/12F 1房1廳1衛 · 8.67 坪 42.6 萬/坪總 369 萬 2015-04-16 8F/12F 1房0廳1衛 · 9.61 坪 45 萬/坪總 432 萬 2013-10-17 3F/12F 1房1廳1衛 · 8.67 坪 39.8 萬/坪總 345 萬 2013-06-25 8F/12F 1房0廳1衛 · 9.61 坪 38.5 萬/坪總 370 萬 2012-11-16 5F/12F 1房0廳1衛 · 9.61 坪 33 萬/坪總 317 萬 2012-10-16 4F/12F 1房1廳1衛 · 9.61 坪 32.4 萬/坪總 311 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。