新北市板橋區新府路1之5號15F/24F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,258 萬 65.3 萬/坪 × 65.23 坪
權狀坪數65.23 坪
主建物32.46 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.23 坪
└ 主建物 32.46 坪
└ 公設等 32.77 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪65.23 坪
土地坐落 新板段三小段 19 地號
價格拆解
成交總價4,258 萬
扣車位後房價4,258 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 74.8
新府路中位 65.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 13%比新府路中位 低 1%比板橋區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）852 萬
貸款（8 成）3,406 萬
每月月付127,617 元
30 年總利息1,188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。