新北市中和區成功路129號7F/33F
2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,264 萬 42.5 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物17.01 坪
公設比43.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 大智段 645 地號
價格拆解
成交總價1,264 萬
其中車位−106 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 41.9
成功路中位 43.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 1%比成功路中位 低 2%比中和區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（106 萬）
備註：含增建或未登記建物。車位交易日為106/02/03。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。