新北市三重區重陽路一段66號10F/12F
2023-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 13 萬/坪 × 120.22 坪
權狀坪數120.22 坪
主建物56.37 坪
公設比27.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 120.22 坪
└ 主建物 56.37 坪
└ 公設等 63.85 坪
0 坪120.22 坪
價格拆解
成交總價1,233 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
重陽路一段中位 43.5
三重區 2023 年中位 54.3
比重陽路一段中位 低 70%比三重區 2023 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,233 萬
+8%
2026 年推估1,337 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：1.總價含營業稅2.僅有建物移轉；建物坐落地號：成功段229地號；
同址其他成交（8 筆）
2023-08-18 6F/12F 0房0廳0衛 · 120.22 坪 13 萬/坪總 1,227 萬 2023-08-18 6F/12F 0房0廳0衛 · 70.8 坪 13 萬/坪總 920 萬 2023-08-18 6F/12F 0房0廳0衛 · 62.96 坪 13 萬/坪總 819 萬 2023-08-18 7F/12F 0房0廳0衛 · 253.98 坪 13 萬/坪總 2,966 萬 2023-08-18 2F/12F 0房0廳0衛 · 189.16 坪 13 萬/坪總 2,094 萬 2023-08-18 2F/12F 0房0廳0衛 · 145.95 坪 13 萬/坪總 1,897 萬 2023-08-18 3F/12F 0房0廳0衛 · 194.54 坪 13 萬/坪總 2,188 萬 2023-08-18 3F/12F 0房0廳0衛 · 144.08 坪 13 萬/坪總 1,873 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。