新北市板橋區宏國路55號10F/12F
2017-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 55.8 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物13.84 坪
公設比32.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 115-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
宏國路中位 51.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比宏國路中位 高 8%比板橋區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋立約日期為106.01.07。 本案工程加減款等合計減款43634元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。