新北市新莊區新北大道四段217號5F/28F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,158 萬 55.2 萬/坪 × 91.18 坪
權狀坪數91.18 坪
主建物40.53 坪
公設比50.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.18 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 50.65 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪91.18 坪
土地坐落 副都心段一小段 407-1 地號
價格拆解
成交總價4,158 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價3,728 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 52
新北大道四段中位 49.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 6%比新北大道四段中位 高 12%比新莊區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,982 萬
每月月付111,733 元
30 年總利息1,040 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/28F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。