新北市中和區圓通路297巷9弄20號2F/16F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 31.8 萬/坪 × 46.56 坪
權狀坪數46.56 坪
主建物33.47 坪
公設比19%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.56 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪46.56 坪
土地坐落 圓通段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
圓通路中位 34.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 9%比中和區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理費月繳1862元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。