新北市新莊區瓊林路13之2號2F/8F

2016-02-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,210 萬 28.3 萬/坪 × 42.72 坪

權狀坪數42.72 坪

主建物26.05 坪

公設比32.1%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 42.72 坪

└ 主建物 26.05 坪

└ 公設等 16.67 坪

土地持分 8.12 坪

0 坪42.72 坪

土地坐落 榮和段 634 地號

成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪

本筆成交 28.3

本棟中位 43.5

瓊林路中位 29.2

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位低 35%比瓊林路中位低 3%比新莊區 2016 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）968 萬

每月月付36,265 元

30 年總利息338 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。