新北市新莊區瓊林路13之2號3F/8F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 43.5 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物26.05 坪
公設比32.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 榮和段 634 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
瓊林路中位 29.2
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比瓊林路中位 高 49%比新莊區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。