新北市林口區文化一路二段36號1F/9F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 91.2 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物33.62 坪
公設比33.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 19.54 坪
土地持分 15.2 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 新林段 1117 地號
價格拆解
成交總價4,850 萬
扣車位後房價4,850 萬
單價 91.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 91.2
文化一路二段中位 26.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文化一路二段中位 高 244%比林口區 2014 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。