新北市淡水區中正路二段22巷12號21F/24F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.1 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物20.45 坪
公設比14.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 仁愛段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.7
中正路二段中位 31.4
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比中正路二段中位 低 42%比淡水區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。