新北市土城區明德路一段93巷13號21F/23F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 43.7 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物22.59 坪
公設比32.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 廷寮段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 42.1
明德路一段中位 39.5
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 4%比明德路一段中位 高 11%比土城區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 8F/23F 3房2廳2衛 · 47.28 坪 60 萬/坪總 2,488 萬 2022-05-09 19F/23F 2房2廳2衛 · 47.6 坪 57.5 萬/坪總 2,390 萬 2021-11-20 17F/23F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 50 萬/坪總 1,905 萬 2020-08-09 5F/23F 3房2廳2衛 · 46.35 坪 42.8 萬/坪總 1,780 萬 2020-05-25 7F/23F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 40.7 萬/坪總 1,732 萬 2020-05-16 20F/23F 3房2廳2衛 · 47.28 坪 44.8 萬/坪總 1,847 萬 2020-03-11 14F/23F 2房2廳1衛 · 26.79 坪 42.9 萬/坪總 1,148 萬 2020-03-03 22F/23F 3房2廳2衛 · 47.28 坪 47.6 萬/坪總 1,955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。