新北市淡水區沙崙路一段53號7F/12F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 737 萬 26.7 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物16.17 坪
公設比30.2%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 公司田段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.9
沙崙路一段中位 25.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比沙崙路一段中位 高 4%比淡水區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,089 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 33.4 萬/坪總 1,820 萬 2024-09-07 6F/12F 3房1廳2衛 · 44.85 坪 32.8 萬/坪總 1,353 萬 2023-03-17 3F/12F 3房1廳2衛 · 46.05 坪 26.9 萬/坪總 1,135 萬 2022-08-05 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 26.1 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-20 10F/12F 4房2廳2衛 · 57.11 坪 31 萬/坪總 1,608 萬 2021-09-25 2F/12F 3房1廳2衛 · 46.05 坪 25.7 萬/坪總 1,070 萬 2014-08-07 5F/12F 3房1廳2衛 · 46.05 坪 26.3 萬/坪總 1,100 萬 2014-05-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 54.54 坪 36.3 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。