新北市永和區雙和街17巷6號4F/7F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 55.8 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物19.85 坪
公設比42.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 雙和段 539 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 60.4
雙和街中位 51.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 8%比雙和街中位 高 8%比永和區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.土地及建物價款無拆分。3.權利人共2人。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。