新北市永和區雙和街17巷6號4F/7F

2013-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,190 萬 55.8 萬/坪 × 41.3 坪

權狀坪數41.3 坪

主建物19.85 坪

公設比42.1%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 41.3 坪

└ 主建物 19.85 坪

└ 公設等 21.45 坪

土地持分 6.94 坪

0 坪41.3 坪

土地坐落 雙和段 539 地號

成交總價2,190 萬

其中車位−140 萬

扣車位後房價2,050 萬

單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪

本筆成交 55.8

本棟中位 60.4

雙和街中位 51.6

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 8%比雙和街中位高 8%比永和區 2013 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）410 萬

貸款（8 成）1,640 萬

每月月付61,441 元

30 年總利息572 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位有（140 萬）

備註：1.本案為預售合約價格。2.土地及建物價款無拆分。3.權利人共2人。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。