新北市淡水區北新路21號5F/7F

2014-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 21.1 萬/坪 × 45.11 坪

權狀坪數45.11 坪

主建物35.84 坪

公設比12.1%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 45.11 坪

└ 主建物 35.84 坪

└ 公設等 9.27 坪

土地持分 7.45 坪

0 坪45.11 坪

土地坐落 正德段 200 地號

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 21.1

北新路中位 20.8

淡水區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比北新路中位高 1%比淡水區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。