新北市汐止區宜興街9巷16號4F/15F
2015-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 968 萬 28.2 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物15.32 坪
公設比47.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 福興段 2333 地號
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 39.6
宜興街中位 31.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 29%比宜興街中位 低 11%比汐止區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立權狀車位，未包含在棟數內。3.車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。