新北市汐止區宜興街9巷16號6F/15F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 48.5 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物15.32 坪
公設比27.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 15.32 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 福興段 2333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 39.6
宜興街中位 31.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 22%比宜興街中位 高 53%比汐止區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2023-09-02 7F/15F 2房1廳1衛 · 29.53 坪 39.6 萬/坪總 1,170 萬 2022-03-27 9F/15F 2房2廳1衛 · 24.77 坪 39 萬/坪總 965 萬 2020-05-23 15F/15F 3房1廳2衛 · 34.36 坪 34.6 萬/坪總 1,188 萬 2017-06-01 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.77 坪 32.1 萬/坪總 795 萬 2015-04-06 4F/15F 2房1廳1衛 · 34.29 坪 28.2 萬/坪總 968 萬 2012-08-25 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.77 坪 22.6 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。