新北市鶯歌區和平街27號8F/10F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13.9 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物20.26 坪
公設比14.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 中正段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17.3
和平街中位 21.4
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 20%比和平街中位 低 35%比鶯歌區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。