新北市淡水區坪頂路51巷36號
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 33.4 萬/坪 × 143.85 坪
權狀坪數143.85 坪
主建物86.18 坪
公設比26.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 143.85 坪
└ 主建物 86.18 坪
└ 公設等 57.67 坪
土地持分 39.82 坪
0 坪143.85 坪
土地坐落 米蘭段 549 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
坪頂路中位 23.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 高 42%比淡水區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。