新北市板橋區華東街326號7F/20F
2018-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 39.1 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物19.32 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 新雅段 1268 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 43.5
華東街中位 52.8
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 10%比華東街中位 低 26%比板橋區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,130 萬
+44%
2026 年推估1,627 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-11-13 7F/20F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 77.3 萬/坪總 2,236 萬 2019-07-30 16F/20F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 42 萬/坪總 1,216 萬 2019-01-15 5F/20F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 38.2 萬/坪總 1,105 萬 2016-11-02 10F/20F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 36.7 萬/坪總 1,295 萬 2015-10-21 14F/20F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 44.9 萬/坪總 1,300 萬 2013-05-19 13F/20F 2房1廳1衛 · 35.87 坪 38.3 萬/坪總 1,375 萬 2012-08-19 14F/20F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 43.5 萬/坪總 1,258 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。